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******告

************将于 *** 年 6 月 28 日 10 时起至 *** 年 8 月 27 日 10 时止（延时的除外）在淘宝 ******法变卖网络平台上（网址 :#####, 户名：************）******开变卖活动，******告如下：

一、变卖标的

名称： 位于 青海省西宁市城北区经二路 65 号 2 号楼 65-*** 室等 31 ******的房产【******号：青（ *** ）生物科技产业园不动产权第 *** 号】 。

******人民币（下同） *** ，****** *** 元。

******（变卖预缴款，******金 *** 元）： *** 元。****** ******幅度 *** 元或其倍数。

特别提醒

1. 上述房产按现状变卖，涉及过户、******部门咨询确认。

2. ************欠的一切费用（******理费、水电费等）************，如有欠费均由买受人承担，************门查询。水、电、煤气等户名变更手续，由买受人自行办理，相关费用自理。

3. ******产变卖成交后，按现状移交，以现状为准，******通知。

4. 房产实际面积以过户时登记机关确定的为准。******对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，******格。******时发生改变的，******门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。所以请竞买人在变卖前必须仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，************竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

二、竞买人条件

******民、法人和其他组织均可参加购买。法律、************法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

三、咨询、展示看样的时间与方式

******告之日起的工作时间接受咨询（非工作时间及节假日除外）。

******************************工作， 需要预约看样的，请将 （姓名、联系方式、标的名称）于看样时间前 3 天短信发送至 *** ，******提出申请。如无预约，******将不组织现场看样。

******看样时间：视咨询情况确定后告知预约登记人。

******看样地点： 青海省西宁市城北区经二路 65 号 2 号楼 。

未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认 , 责任自负。

四、变卖方式

司法网络变卖期为 60 天，如有竞买人在 60 ************，则变卖自动进入 24 ************时； 24 ******周期内，******参与竞买，******结束前 5 ******，则系统自动向后延时 5 分钟（******）。

************变卖方式，************。不限制竞买人数量。一人参与竞拍，************，变卖成交。

五、******金、变卖款项支付方式和账户

竞买人报名参与变卖时 , ************全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格，************，方可成交。网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款 , 变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回 , ******利息。******指定账户。

************的，则买受人无需另外支付余款；************的，则买受人应当在变卖成交之日起 10 ************账户 【收款单位：************；开户银行：******司揭阳东山支行；账号： *** *** *** *** *** ，汇款时注明（ *** ）粤 52 执恢 49 号案件变卖款】 。

六、特别提示：

（一）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、************法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。不符合条件竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

（二）委托他人代为竞买的，******程序开始前 5 ******确认，******提供者。

（三）变卖成交后，************助执行通知书，******部门办理解除查封和产权过户手续。******部门办理产权过户手续。

（四）******产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样。

（五）竞买人决定参与竞买的，******产完全了解，******产一切已知和未知瑕疵，******不承担瑕疵担保责任。

（六）************示。

（七）******金不予退还。

变卖成交后买受人悔拍的，******金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、******************、******************。

（八）标的物在变卖成交后，按《******************拍卖、******产的规定》第二十七条的规定执行。

七、特别声明

（一）竞买人决定竞买前，************************告的特别提示；务必仔细阅读评估报告、认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人决定参与竞买的，******产完全了解，******产一切已知和未知瑕疵。************************，不承担瑕疵担保责任。

（二） 标的物过户登记手续由买受人自行办理，因变卖本身形成的税费，依照相关法律、******法规的规定，由相应主体承担；******分，******优先支付（依法应由出卖方缴纳的相关税费须由买受人先行垫付，******部门出具的出卖方已纳税费票据，******申请退还已垫付税费）。买受人应自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、******理费等欠费由买受人承担，******人的费用也由买受人承担。 买受人应当自法律文书（执行裁定书等）送达买受人后 30 ******申请退还已垫付税费，******成退款不便等后果。

（三）************诉讼资产网。

举报监督电话： ***-***

******咨询电话： ***-*** 、 ***-***

淘宝技术咨询： ***

******地址：广东省揭阳市榕城区晓翠路东侧

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二 〇 二四年六月十三日