*** 年2月20日上午10******拍平台（ ##### ） ******形式 拍卖下列标的 ，******告《竞买须知》、《中拍平台竞拍流程、拍卖规则》，提前登录平台，******。******告如下 ：

一、拍卖标的

特别说明： 竞拍房屋租赁使用权的竞买人需认可租赁合同后报名参加竞拍，拍卖成交后买受人需按合同条款履行至结束，************理。 ************审批及消防验收等手续由承租人自行负责。

二、预展看样

******告发布之日起接受咨询、报名、标的展示，工作时间预约看样， 联系电话***。 标的以展示的现状拍卖和交付，******必到展示现场看样， 未进行标的勘察的竞买人责任自负，视为对拍品无异议，拍卖人不承担任何责任。

三、报名交保、竞拍

1、具有完全民事行为能力的自然人，中华人民共和国境内合法存续的法人或其他组织，******拍平台注册报名。 ******金 汇至 ：******司，开户行：工商银行宿迁开发区支行，账号：***。 报名、******金截止至***年2月19日下午5时止，逾期无法获得竞拍资格。

2 、拍卖成交后，************金，******托人账户。******金在竞拍结束后3个工作日内无息退还。

3 、房屋有原承租人 ******格上享有优先 承租 权。************，******的，标的由优先权人竞得。******的，******者竞得。 ******视为放弃优先权。优先权人参加竞买的，************明资料，经确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先权。

四、 成交款支付及合同签订

买受人自拍卖成交之日起3日内：(1)******款、拍卖佣金（******4%收取）与拍卖人联系签署拍卖《电子成交确认书》； (2) ******拍平台支付软件使用费（详见平台首页《收费规则》）。******款之日起3日内 ******托人签订《房屋租赁合同》 ，******托人提取标的。 逾期视为违约，******金不予退还。

五、其他事项

1 、******告报名时间截止前自行现场踏勘标的，主动咨询标的相关情况，完成报名的意向竞买人都视同已现场踏勘标的， 认可拍卖标的现状，并对自己的参拍行为承担相应的法律责任。

2 、******公示的标的面积仅供参考，以实际移交面积为准，******示面积不符的，******格。

3 、拍卖人只提供拍卖成交确认书及拍卖佣金发票，******款发票，由买受人自行开据发票，******税费。

4 、 ******托人负责交付，以实际交付为准。 房屋租赁标的交付时间、租赁起止时间和其他相关要求均以签订的租赁合同为准。 租金支付方式为年度支付，租赁期内，买受人应于每期到期日前一个月交清下一个年度租金，否则视为放弃租赁合同，并承担违约责任。委托人有权单方解除合同，收回租赁房屋。

5 、 意向竞买人应认真阅读竞买相关资料，对竞买标的有异议的应当在报名登记前提出，一旦办妥竞买报名登记手续即表明知晓、认同、遵守并接受竞买资料的要求和条款。

6 、公告未尽事宜以《竞买须知》、《 房屋租赁合同 》拍卖师网络发言为准。

六、联系方式

联系电话：***-*** 、 *** ； ******网址： www.sqpaimai.com ； ******地址： 江苏省宿迁市青海湖路80号君临国际广场C幢11层。

******司

*** 年2月4日

******：***.0元

******金：***.0元

******幅度：***.0元

******： 无

******： 有

优先购买权人： 无

******时间：5分0秒

******时间：3分0秒

所在地：江苏省宿迁市泗阳县